ネオコーポ山下

  • 神奈川県横浜市中区新山下三丁目

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,480万円
53.0万円/㎡
相場
3,887万円
59.2万円/㎡
1,417
3,063
4,710
6,356
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜4,710万円
46.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオコーポ山下
3,480万円（53.0万円/㎡）/ 6階 / 65.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,480万円53.0万円6階 65.68㎡ 2LDK南東
2025/10/172,390万円39.0万円2階 61.28㎡ 3LDK南東
2025/09/064,499万円73.4万円6階 61.28㎡ 2LDK南東
2025/04/223,498万円53.3万円2階 65.68㎡ 3LDK南東
2025/03/253,598万円54.8万円2階 65.68㎡ 3LDK南東
2025/03/232,690万円43.9万円1階 61.28㎡ 2LDK南東
2025/03/112,690万円43.9万円6階 61.28㎡ 2LDK南東
2025/02/153,090万円50.4万円2階 61.28㎡ 3LDK南東
2025/01/203,298万円50.2万円3階 65.68㎡ 3LDK南西
2025/01/182,480万円40.5万円6階 61.28㎡ 2LDK南西
2024/12/273,398万円51.7万円3階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/11/273,498万円53.3万円3階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/09/303,598万円54.8万円3階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/08/263,698万円56.3万円3階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/08/202,680万円43.7万円1階 61.28㎡ 2LDK南東
2024/07/073,798万円57.8万円3階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/05/132,999万円64.3万円6階 46.61㎡ 2DK南西
2024/05/103,798万円57.9万円3階 65.65㎡ 3LDK南東
2024/04/172,780万円45.4万円1階 61.28㎡ 2LDK南東
2024/04/072,999万円64.3万円6階 46.61㎡ 1LDK南西
2024/01/292,880万円47.0万円1階 61.28㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は53.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ネオコーポ山下
横浜市中区新山下三丁目
元町・中華街駅17分 3,480万円53.0万円65.68㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年43戸RC
2024/05/17柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
日ノ出町駅5分 4,490万円60.5万円74.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年35戸SRC
2024/11/12柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 3,780万円54.5万円69.3㎡3LDK7階 / 8階建 東1981年35戸SRC
2024/09/16NICハイムリビュレット野毛
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅3分 3,480万円64.7万円53.76㎡3DK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2024/02/16キャッスル野毛中央
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅5分 3,680万円63.5万円57.91㎡1SLDK4階 / 8階建 南西1984年53戸SRC
2025/07/10ライオンズマンション阪東橋
横浜市中区末吉町四丁目
黄金町駅4分 3,480万円65.4万円53.21㎡2LDK6階 / 6階建 南東1983年26戸RC
2025/05/09ダイアパレス伊勢佐木町
横浜市中区長者町九丁目
日ノ出町駅3分 3,380万円41.5万円81.45㎡2LDK7階 / 7階建 -1981年56戸RC
2024/02/18シャンローゼ関内
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅5分 3,380万円60.0万円56.32㎡1R4階 / 8階建 北東1984年21戸SRC
2025/03/04ライオンズマンション伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町四丁目
関内駅7分 3,280万円56.0万円58.62㎡2LDK4階 / 8階建 南東1984年37戸SRC
2025/10/30ライオンズマンション横浜大通り公園第2
横浜市中区弥生町四丁目
黄金町駅2分 3,799万円63.6万円59.73㎡2LDK7階 / 10階建 南東1984年71戸SRC
2024/02/03モナーク伊勢佐木
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 3,280万円56.3万円58.24㎡0LDK+S+8階 / 10階建 南東1981年44戸SRC
2023/08/04リバーハイツ長者町
横浜市中区三吉町
関内駅7分 2,580万円45.4万円56.86㎡3DK4階 / 5階建 南西1980年16戸RC
2025/11/05マンション長者町
横浜市中区千歳町
関内駅5分 2,080万円40.8万円51㎡1LDK5階 / 12階建 南東1974年36戸SRC
2024/04/29ライオンズマンション石川町
横浜市中区寿町一丁目
石川町駅3分 3,280万円42.8万円76.67㎡3LDK7階 / 7階建 南東1980年17戸RC
2024/06/10清和ビル
横浜市中区山下町
石川町駅6分 3,880万円61.6万円63.03㎡2LDK8階 / 10階建 南西1983年23戸SRC
2025/09/06ライオンズマンション元町
横浜市中区石川町三丁目
石川町駅2分 3,780万円65.5万円57.69㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年71戸SRC
2025/04/09横浜飛栄ビルニューライフ元町
横浜市中区山下町
石川町駅6分 3,890万円61.2万円63.53㎡3DK6階 / 9階建 南1980年24戸SRC
2024/12/21GSビル
横浜市中区石川町一丁目
石川町駅2分 3,880万円56.6万円68.59㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年14戸RC
2025/05/18山下公園サンライトマンション2号棟
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 3,000万円54.3万円55.22㎡3DK6階 / 10階建 南東1984年71戸SRC
2025/09/12横浜山手センチュリーマンション
横浜市中区山手町
石川町駅8分 2,980万円52.0万円57.33㎡1LDK3階 / 5階建 南東1974年50戸RC
2023/11/25トーカンマンション山手
横浜市中区柏葉
石川町駅11分 2,490万円49.4万円50.41㎡2LDK4階 / 9階建 南1983年26戸RC
2025/03/04朝日山手マンション
横浜市中区山元町四丁目
山手駅11分 2,998万円43.0万円69.78㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年78戸RC
2025/06/19横浜山手シティハウス
横浜市中区西竹之丸
石川町駅9分 2,890万円42.6万円67.87㎡2LDK3階 / 4階建 南西1974年26戸RC
2024/07/18ハピーハイツ山下公園
横浜市中区新山下一丁目
元町・中華街山下公園駅3分 3,280万円49.7万円66㎡2LDK1階 / 5階建 -1981年12戸RC
2025/09/05チェリーハイツ山手
横浜市中区西竹之丸
山手駅7分 2,790万円41.1万円67.87㎡2LDK3階 / 3階建 南西1980年9戸RC
2024/11/12ルミネ根岸公園
横浜市中区根岸旭台
根岸駅10分 2,390万円43.0万円55.56㎡2LDK5階 / 5階建 南西1982年17戸RC
2023/09/03ニックハイム山下公園
横浜市中区新山下一丁目
元町・中華街駅8分 3,380万円61.0万円55.45㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市中区では107.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市中区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市中区
53.0万円/㎡
前年比+107.4%

マンション概要

マンション名ネオコーポ山下
所在地神奈川県横浜市中区新山下三丁目
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩17分
築年月1979年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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